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Maison à vendre - 11 pièces - 369 m2 - MERCENAC - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 11 pièces - 369 m2 - MERCENAC - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 5878

En Couserans, entre Comminges, Gascogne et pays Cathare, dans le parc Naturel des Pyrénées ariégeoises, venez découvrir cette superbe demeure au charme authentique.
Cette propriété était encore il y a peu de temps une maison d'hôtes accueillant des personnes désirant séjourner dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien dispose notamment de huit chambres avec chacune une décoration différente. Certaines sont équipées de salle de bain privatives.
Outre la maison principale et la maison d'hôtes indépendante, la propriété se compose d'une grange aménagée en salle de jeux, cuisine d'été et spa.
Une grande partie offre encore de nouvelles possibilités d'aménagement avec en point d'orgue une magnifique vue sur les Pyrénées et le Mont Valier.
Les amoureux de la nature pourront profiter du jardin et de son terrain arboré de 2955 m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 947 m2
  • Surface habitable : 369,4 m2
  • Surface terrain : 2955 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour/Salle à manger (44 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • entrée 2 (3,2 m2)
    • Chambre 1 (22,1 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • palier (11,8 m2)
    • Chambre 3 (25,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Grenier Aménageable (72 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • salle deau avec Wc (6,2 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Salle de bains/WC (17,7 m2)
    • Hall d'entrée (27 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre 6 (29,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Local Technique (1,6 m2)
    • palier (5 m2)
    • chambre 7 (32,4 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • chambre 8 (20,7 m2)
    • salle de jeux (51,4 m2)
    • cuisine dété (48 m2)
    • Pièce Spa (18 m2)
    • Cave-Cellier (14,7 m2)
    • Grange (200 m2)
    • hangar ouvert (80 m2)
    • Grange (65 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1915
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Electricité, assainissement
  • Travaux à prévoir : Grange à aménager
  • Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Un grand merci à Élise Giessner 

Cyril et Barbara D.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Élise Giessner

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Bonjour, nous tenons à remercier Century 21 et tout particulièrement Madame Élise Giessner qui a fait preuve d'une rare efficacité ainsi que d'un pro…  Lire la suite

Cyril et Barbara D.
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Cyril et Barbara D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, nous tenons à remercier Century 21 et tout particulièrement Madame Élise Giessner qui a fait preuve d'une rare efficacité ainsi que d'un professionnalisme que l'on aimerait retrouver plus souvent, grâce à elle notre projet qui nous tenait tant à coeur, à pu se réaliser , un grand merci à Century mais surtout à Élise qui est, je pense, un vrai atout pour l'agence de Saint Girons. Comptez sur nous pour recommander votre agence dès que nous en auront l'occasion. Bien à vous et encore un grand MERCI. Très cordialement. Cyril et Barbara Dupuy

10/10

Conseils, suivi du dossier, accueil... Parfait  

Grégory et Robin S.
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Grégory et Robin S. 10/10
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