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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 MONTJOIE EN COUSERANS - 09

Ref : 11938
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - MONTJOIE EN COUSERANS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un emplacement calme et paisible, idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre serein.

Cette propriété bien construite offre une généreuse surface de 141m², avec un beau terrain qui saura ravir les amateurs de jardinage et de plein air. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
En rdc vous trouverez un garage double de 44m² avec atelier, cellier, cave a vin et souillarde.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente une excellente opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. La dépendance sur le terrain ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 306,1 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 2 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Combles aménageables (100 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • dégagement escalier (2,2 m2)
    • couloir (12,3 m2)
    • atelier (11,0 m2)
    • garage (44,2 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • CHAUFFERIE
    • Entrée (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fioul fioul
  • Eau chaude : Bouteille gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage + laine de verr

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et charpente remaniées en 2023
  • Travaux à prévoir : Elec, rafraichissement, double vitrage
  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/03/2022

Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 814804381)

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