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Maison à vendre 5 pièces - 165,85 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11971

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.85 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À vendre à Saint-Girons, cette charmante maison sur son jardin arboré, idéalement située à proximité du palais des Vicomtes, de la mairie, du Champs de Mars et du marché. Habitable sans travaux, elle comprend 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Parfaite pour une famille, elle peut être aussi très simplement redivisée en deux appartements. À proximité immédiate des commerces (Carrefour, Biocoop) et des écoles (Guynemer, Paul Saint-Alary). Chauffage central gaz de ville et pompes à chaleur réversibles Air/air à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1 m2
  • Surface habitable : 165,9 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,7 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • cuisine dété (9,3 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • garage (25,6 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Hall (8,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Penderie (6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Rangement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz individuel
  • façade : Peinte
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/06/2024

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