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Maison à vendre 6 pièces - 175,70 m2 SOULAN - 09

Ref : 12910

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1523 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 175.7 m2 - SOULAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur la commune de Soulan, au coeur du hameau, venez à la découverte de cette maison d'artiste qui vous fera tomber sous son charme. Restaurée dans un esprit écologique (toilette sèche, panneaux photovoltaïques...), cette demeure trois chambres, une salle d'eau et un WC au premier étage. Si elle garde une part de mystère, son dernier étage abrite également deux espaces nuits, une salle de bain et un WC.
Son jardin est idéal pour se prélasser au soleil, tandis que l'atelier peut se transformer au grès de vos envies.
Laissez vous séduire par ce lieu riche en énergie et ouvert à la nouveauté !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • atelier (4,8 m2)
    • abris bois (5,3 m2)
    • sas (1,9 m2)
    • salon (18,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • salle deau (5,9 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Coin Nuit (7,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • salon (5,5 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • Penderie (1,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

imprenable Pyrenées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à bois bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : À crépir
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2025

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