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Maison à vendre 6 pièces - 116,06 m2 RIMONT - 09

Ref : 13784

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1614 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.06 m2 - RIMONT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Nichée au cœur du village de Rimont, cette maison de 116m² vous accueille dès l'entrée par un séjour orienté plein sud, où les beaux planchers de l'étage apportent une touche d'élégance naturelle. Trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine généreuse de 15m² et une salle de bains avec WC complètent un agencement fonctionnel. La maison est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un garage en face pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un étage dédié au stockage, idéal pour garder vos affaires en ordre.

Située à seulement dix minutes de SaintGirons, la propriété profite d'un cadre calme et familial. A proximité immédiate, vous trouverez d'une école maternelle (à 2min à pied), un environnement où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant bien relié aux commodités et aux axes principaux de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,1 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dépendances (114 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : remaniement toiture 2020 Chaudière 2024 Isolation des combles Menuiseries
  • Taxe foncière : 1106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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