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Maison à vendre - 6 pièces - 123,75 m2 - USTOU - 09 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 123,75 m2 - USTOU - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 8967

Nichée au coeur des Montagnes de la vallée d'Ustou, cette maison d'habitation vous séduira par ses beaux volumes, telle la pièce de vie et ses 53 m², ses quatre chambres pouvant accueillir famille et amis et sa luminosité. Vous regarderez les montagnes depuis le jardin de 635 m² .
Belle exposition sud et ouest, la rivière coule en contrebas, et la station de ski de Guzet est à 30 mn.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie salon salle à manger et cuisine, quatre chambre à l'étage dont deux avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Des travaux de finition sont à prévoir : peinture des murs et plafonds. La toiture en ardoise est neuve ainsi que le chauffage central bois.
L'assainissement est individuel par fosse septique, à laquelle il faudra rajouter un bac à graisse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'habitation
  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 635 m2
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Cuisine Ouverte (21,9 m 2)
    • Salon/Salle à manger (26,9 m 2)
    • palier cage descalier (6,0 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • chambre 3 balcon (13,7 m 2)
    • Chambre4 (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • garage buanderie (17,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Electricité en partie Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Finir l'isolation des murs, mettre du double vitrage
  • Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
  • 802
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 802 [rang G]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Frédérique penato, agent commercial (RSAC 492406582)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
466
Authentifié par Qualitelis

10/10

Réactivité, courtoisie  

Josiane M.
Client Acheteur après compromis de vente
Josiane M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Réactivité, courtoisie

10/10

Je ne peux que remercier la personne qui m'a conseiller , enter autre madame Elodie Pons , qui a tout moment a fais preuve de professionnalisme , de…   Lire la suite

Claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que remercier la personne qui m'a conseiller , enter autre madame Elodie Pons , qui a tout moment a fais preuve de professionnalisme , de disponibilité , de gentillesse et de bon conseils . je ne peux que recommander cette personne et l'agence qui m'ont permis d'aboutir dans mon projet. cordialement C Dutech

10/10

Bonjour, depuis le premier jour, trés bon contact avec votre agent Mr Souriau. A répondu trés rapidement à mes intérrogations. C'est rendu trés dispo…   Lire la suite

Jean F.
Client Acheteur après acte de vente
Jean F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, depuis le premier jour, trés bon contact avec votre agent Mr Souriau. A répondu trés rapidement à mes intérrogations. C'est rendu trés disponnible.