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maison à vendre 5 pièces - 86,07 m2 CASTILLON EN COUSERANS - 09

Ref : 9433

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.07 m2 - CASTILLON EN COUSERANS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Castillon
En plein centre du village et des commodités accessibles à pied, cette charmante maison d'habitation bénéficie de beaux volumes pouvant accueillir une famille, avec possibilité d'aménager les combles de 36 m² en chambres supplémentaires.
Elle est habitable immédiatement. Deux caves permettent un rangement aisé.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier niveau se trouvent les deux chambres et le bureau, une cheminée sur le palier, puis les combles au second niveau sous le toit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée Avec escalier (5,9 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Cuisine Equipée (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salon et salle à manger (15,7 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • cabinet de toilette (2,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Combles aménageables (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques + cheminée
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 60 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
633
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
21 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/08/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Frédérique penato , agent commercial (RSAC 492406582)

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