maison à vendre 4 pièces - 112,64 m2 ALEU - 09

Ref : 9492
165 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-p-immo-saint-girons.com
maison à vendre - 4 pièces - 112.64 m2 - ALEU - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Aleu
Au bout d'un chemin arboré, en pleine nature, vous tomberez sous le charme de la maison. En situation dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le mythique Mont Valier son voisin que vous pourrez admirer depuis la maison ou la terrasse en toute quiétude.
Les pièces de vie sont spacieuses ainsi que les combles dans lesquels vous pouvez aménager des chambres supplémentaires. Trois petites dépendances attenantes à la maison vous seront utiles pour du stockage ou bricolage. Vous pourrez profiter également de 5500 m² de terrain attenant à la maison et diverses parcelles de bois et forêts non attenantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 108 662 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Avec escalier (4,4 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • cellier (1,2 m 2)
    • Séjour avec cheminée (26,5 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • dégage étage 2 (0,7 m 2)
    • couloir et cage descalier (4,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Salle de bains/WC (9,7 m 2)
    • dégagement rdc (7,6 m 2)
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Combles aménageables et isolés (28,5 m 2)
    • Combles aménageables et isolés (20,7 m 2)
    • dépendance 1 (15,4 m 2)
    • dépendance 2 (14,6 m 2)
    • dépendance 3 (10,2 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable Mont Vallier

Général

  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade :  m
  • Balcon
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Travaux à prévoir : Assainsissement, Double vitrage, électricité

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
382
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Frédérique penato , agent commercial (RSAC 492406582)

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