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maison à vendre 5 pièces - 149,06 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 9974

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.06 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Bien rare ! Sur les hauteurs de SAINT-GIRONS, belle maison contemporaine, très lumineuse, située dans un quartier calme et prisé sans vis à vis à proximité de tous commerces.
Cette maison habitable de plain-pied possède de beaux volumes avec cuisine ouverte sur le salon, celui-ci surplombé par une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau-bibliothèque ou salle de jeux à votre convenance. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un wc indépendant.
Le sous-sol vous permettra d'accueillir 2 voitures et un grand espace de stockage avec un coin buanderie. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse à proximité de la piscine offrant une vue sur les collines environnantes.
L'ensemble sur un terrain de 1500 m² ! A voir sans plus tarder, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273,7 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Surface terrain : 1 504 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et escalier (11,1 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Sous-sol (56,3 m2)
    • garage (50,4 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • salon (46,9 m2)
    • entrée couloir (7,8 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • salle deau (9,1 m2)
    • balcon (3,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • salle deau (2,0 m2)
    • mezzanine (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et au sol gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Central gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/10/2016

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