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maison à vendre 9 pièces - 220,17 m2 LORP SENTARAILLE - 09

Ref : 10874

233 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 220.17 m2 - LORP SENTARAILLE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Magnifique maison de campagne située à proximité des commerces et des écoles, offrant une surface habitable de 220 m². Nichée au cœur d'un parc verdoyant, cette propriété est entourée de beaux arbres, un d'un terrain attenant de près d'un hectare, offrant un cadre paisible et relaxant. La maison peut être divisée en deux, offrant la possibilité de louer le bas.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, un bureau et une autre salle de bains. La cuisine est indépendante et le séjour/salle à manger spacieux de plus de 34 m² offre un espace de vie confortable et convivial.
Cette maison de campagne est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville et à profiter de la tranquillité environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 269,0 m2
  • Surface habitable : 220,2 m2
  • Surface terrain : 10 190 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre+ Salle de Bain (26,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • wc lavabo (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (12,0 m2)
    • placard (2,0 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • garage (42,6 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Séjour et salle à manger (34,2 m2)
    • balcon (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Peinte
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage électricité rafraichissement
  • Taxe foncière : 2715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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