Saint-Girons : faire construire ma maison par CENTURY 21 Pyrénées Immo

Pourquoi faire construire sa maison à Saint-Girons ?

Notre équipe chez CENTURY 21 Pyrénées Immo vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction et évidemment dès la première, l'achat du terrain. Comment choisir le bon terrain ? Nos professionnels s'assurent qu'il est constructible et vérifient qu'il est viabilisé (électricité, eau, gaz, téléphone et assainissement) et borné. Avec tout notre soutien, vous choisirez ensuite en fonction de vos critères : l'environnement et le cadre (proximité des écoles et des commerces, espaces verts, transports...).

Place au plan de construction. Ce dernier est soumis aux règles d'urbanisme locales qui définissent la hauteur maximale, les distances minimum avec les constructions voisines, l'alignement… Autre choix qui vous incombe : faut-il faire confiance à un constructeur de maisons individuelles ou à un architecte ? Pendant toute la construction, il vous faudra vous rendre sur le chantier régulièrement pour vérifier que les plans et les délais sont bien respectés. Lors de la remise des clés, le contrat de construction de maison individuelle vous couvre, pendant dix ans, sur les malfaçons et vices éventuels. 

Pourquoi opter pour Saint-Girons ? La "capitale" du Couserans, située à l'ombre des remparts gallo-romains de Saint-Lizier, étire ses rues pittoresques de part et d'autre de deux torrents tumultueux venus du plus haut des montagnes, le Salat et le Lez, qui se rejoignent en son centre. Au coeur d'un pays verdoyant, au milieu des monts et vallées, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses foires et marchés, où une population montagnarde descendue des hautes vallées vient vendre les produits de l'élevage. Saint-Girons vit aussi de petites et moyennes entreprises : fromageries, entreprises du bâtiment, carrières... Enfin, les skieurs sont aussi satisfaits avec la station de Guzet-Neige. 

Au premier semestre 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'élève à 2 040 euros (+10,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 229 354 euros pour une superficie moyenne de 116,1m². Sur cette période, les prix moyens au m² atteignent des niveaux jamais égalés en France. Le palier de 2 500 euros le m² vient même d'être franchi pour les maisons.

Choisir le bon terrain pour faire construire votre maison en Ariège avec notre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo

Implantée à Saint-Girons depuis 2005, l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo est la "bonne adresse" si vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien dans ce pays magnifique qu'est le Couserans, un paradis pour les amoureux de la montagne et de la nature. Nous proposons une large gamme de biens pouvant vous séduire et vous permettre de vous installer dans cette belle région. Nos conseillers sont à votre écoute et mettent leurs compétences à votre disposition pour vous apporter la plus grande satisfaction dans votre projet immobilier de construction de maison. Le groupe CENTURY 21 Pyrénées Immo vous accueille aussi dans deux autres agences à Salies du Salat et Saint Gaudens.

Pour vous faire une idée plus précise de notre qualité de service, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. L'équipe est jugée professionnelle et les conseillers disponibles. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant confié un mandat : "Conseillere très disponible sympathique et qui a bien respecté les promesses de départ.elle m'avait trés bien expliqué son fonctionnement.en faisant preuves de connaissances.Toujours souriante et ponctuelle elle m'a mis en confiance." Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet de construction de maison à Saint-Girons.

(crédit photo : anncapictures/Pixabay)

Trois terrains à vendre en exclusivité à Saint-Girons par notre équipe CENTURY 21 Pyrénées Immo

L'équipe vous fait découvrir trois terrains en vente exclusive dans notre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo.

- Sur les hauteurs de Saint-Girons, à 5 minutes du centre-ville et des commodités, ce terrain à bâtir de 525m² en légère pente avec les réseaux à proximité. Bien exposé et au calme, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Prix de vente : 23 600 euros

- A Saint-Girons, dans le quartier calme et recherché de Lédar, ce terrain à bâtir fait une surface de 1626m², chemin d'accès inclus. La viabilisation est à prévoir. Il est proche de l'école, mais aussi du centre-ville et des commerces de proximité. Un certificat urbanisme a été délivré pour permettre la construction d'une maison d'habitation. Prix de vente : 33 600 euros

- Sur les hauteurs de Saint-Girons, à 2 minutes du centre-ville et des commodités, un terrain à bâtir de 980m². L'emplacement est idéal et sans vis-à-vis. Bien exposé et au calme, ce terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bord de route. Un CU est accordé pour ce terrain à bâtir. Prix de vente : 53 000 euros 

Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos terrains, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.