Gestion locative d'un appartement de Saint-Girons avec CENTURY 21 Pyrénées Immo
Comment est composée notre équipe CENTURY 21 Pyrénées Immo ?
Depuis 17 ans, votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo de Saint-Girons vous accompagne pour concrétiser tous vos projets : achat, vente, gestion locative, location sur les communes des dix-huit vallées du Couseran. Autant de communes à parcourir, couvrir, découvrir afin de vous donner le meilleur de chacune et vous donner envie d’y investir et d’y habiter à l’année ou en vacances. C’est pourquoi CENTURY 21 Pyrénées Immo s’est agrandie et comporte aujourd’hui trois agences réunies au sein du groupe CENTURY 21 Pyrénées Immo :
- CENTURY 21 Pyrénées Immo à Saint-Gaudens (Haute-Garonne, 10 rue François Mitterrand) ;
- CENTURY 21 Pyrénées Immo à Salies du Salat (Haute-Garonne, 41 rue de la Paix) ;
- CENTURY 21 Pyrénées Immo à Saint-Girons (Ariège, 9 rue de Villefranche).
Dirigées par Jean Bonzom et Gilles Carrieu, entourés de leurs équipes, la satisfaction client est le coeur de leur engagement à vos côtés pour construire une relation sur le long terme. Ils seront, de plus, de bons conseils grâce aux formations régulières qu’ils reçoivent de l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - qui leurs permettent d’être à jour de toutes les dernières réglementations juridiques, fiscales et immobilières, enfin, leur déontologie, leur sens du conseil et leur écoute sont pour vous des atouts précieux dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les avantages de confier sa gestion locative avec notre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo
Votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo a pour ambition de répondre le plus précisément à vos envies en vous offrant toute sa rigueur, son savoir-faire pour concrétiser avec vous vos projets immobiliers et nouer une relation sur le long terme. Elle vous présente les avantages à confier la gestion locative de votre appartement à CENTURY 21 :
- garantir vos revenus locatifs en vérifiant la solvabilité de votre futur locataire ; en vous fournissant une assurance loyer impayé ; en fixant une augmentation du loyer selon l’indexation annuelle établie par l’Insee ;
- Pérenniser votre bien immobilier en réalisant les travaux et diagnostics obligatoires, en respectant les normes de décence ainsi que, si besoin, la rénovation énergétique de votre bien. En réalisant deux visites, une pour le propriétaire bailleur afin d’optimiser la relocation efficace de votre bien et une pour le locataire pour vérifier que les quelques petites réparations de l'ancien locataire ont bien été faites avant l’état des lieux de sortie. Enfin, pendant toute la durée du bail, votre agence veille à l’état de votre bien (contrôle des contrats obligatoires, gestion technique des travaux, gestion des sinistres dégâts des eaux) ;
- optimiser et valoriser votre patrimoine grâce à une fiscalité appropriée. Par exemple, la totalité des frais de gestion liée à notre prestation est entièrement déductible de vos revenus fonciers (si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel).
Exemple d'appartements à vendre en exclusivité à Saint-Girons par notre équipe ariégeoise pour concrétiser un investissement locatif en colocation ou non en Occitanie
Le choix d’un appartement que l’on souhaite mettre en gestion locative est soumis à de nombreux impératifs : emplacement, plan du bien, environnement (transport, commerces, écoles, etc.). C’est pourquoi, les éclairages de votre conseiller CENTURY 21 Pyrénées Immo seront importants pour choisir votre futur bien à louer. Exemple avec ces trois appartements à vendre en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo et potentiellement votre futur appartement en gestion locative :
- Cet appartement d'une pièce et 16,94 m², situé à Guzet, au pied des Pyrénées avec une vue imprenable sur les montagnes ! À 1500 m d’altitude, sur le secteur du Prat Mataou, découvrez ce studio installé dans une petite résidence bien entretenue. Il est composé d’une entrée avec deux lits superposés, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie très lumineuse et d’une kitchenette. Sortez sur le balcon et prenez un immense bol d’air ! Ce bien se situe à proximité des commerces, de l’école de ski et des remontées mécaniques. À vendre 45 700 €.
- Ce trois pièces de 97,25 m², situé à Saint-Girons, au deuxième étage d’un immeuble en copropriété. Il est composé d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur le balcon sans vis-à-vis et une nouvelle pièces pouvant servir de bureau, dressing ou chambre. Ce bien est complété par une cave et une place de parking dans un garage fermé. Cet appartement est actuellement loué et est à vendre 78 000 €.
- Ce sept pièces de 75,02 m², situé dans le centre-ville de Saint-Girons. En rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée, d'une véranda et d'une pièce servant de débarras. L’accès de cet appartement est prévu pour les personnes à mobilité réduite. À vendre 119 000 €.
Vous avez un projet immobilier à Saint-Girons : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous. Parlons biens.