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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 RIVERENERT - 09

Ref : 12367

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1527 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - RIVERENERT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Aux portes de la ville de St Girons, ancien moulin à rénover sur la commune de Riverenert (09200). Il offre une superficie de 80 m2 environ sur deux plateaux.
Ce bâti est situé dans un écrin de verdure de plus de 3,5 hectares, d'un seul tenant, composés de prairies et de bois traversés par une rivière. En contrebas du village, vous bénéficierez d'un environnement de qualité au plus proche de la nature.
Idéal villégiature (week-end et vacances), pour les amoureux de la pêche et pour tous ceux qui souhaiteraient faire un projet agricole. Les terres et bois attenants sont libres de toute occupation. En outre, ce bien bénéficie d'une petite grange à rénover entièrement située au pied du moulin.
Rare à la vente dans ce secteur.
A voir absolument sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 33 560 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
    • Cuisine + piece de vie (14,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)81927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2025

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