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Maison à vendre 7 pièces - 191 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12473

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1459 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 191.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À vendre à Saint-Girons, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Avec ses beaux volumes elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, parfaite pour accueillir votre famille.
Le bien dispose de double vitrage et d'une isolation des combles.
Ce bien dispose également d'un potentiel locatif afin de créer deux appartements.
Proche des commodités mais dans un quartier calme.
Cette maison à rafraîchir est une opportunité à saisir ! A voir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Bureau (19,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • salle à manger (13,0 m2)
    • pièce (35,8 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Sejour 2 (20,2 m2)
    • garage (50 m2)
    • comble (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, chaudière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/07/2025

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