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Maison à vendre 4 pièces - 113,69 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12549

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1515 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.69 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Proche du centre-ville de Saint-Girons, cette maison de plain pied offre de nombreux avantages. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, elle dispose d'une surface habitable de 114 m², très fonctionnelle elle est parfaitement adaptée pour une famille. Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre et partager des moments avec ses proches. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Un grand jardin et une dépendance complètent cet ensemble.
Située proche du centre ville à pied, vous pourrez accéder facilement aux commerces et aux écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 317,1 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 1 131 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • salon (29,5 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • Combles aménageables (150 m2)
    • garage (25,7 m2)
    • garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville cheminée+radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/09/2022

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