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Maison à vendre 6 pièces - 165,08 m2 ERCE - 09

Ref : 12594

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1402 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.08 m2 - ERCE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cette belle bâtisse de 150m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur un parcelle clôturée et sans vis à vis, d'environ 600m², à la sortie du charmant village d'ERCE.
Elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie de 40m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, et une salle à manger pouvant servir de chambre.
Au premier étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau.
Au dernier étage, les combles comprennent une chambre et un plateau de 50m² à aménager.
Bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • salle à manger (15,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • couloir (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • balcon (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • piece à aménager (55,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fioul
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1064 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)328103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

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