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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12674

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SAINT-GIRONS, bien rare à l'abri des regards, nuls doutes que vous tomberez sous le charme de cette belle maison avec son beau jardin de plus de 6000 m².
La maison dispose, au premier étage d'une pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
Le rdc se compose d'un appartement, idéal pour recevoir des invités !
Le jardin avec sa dépendance et son grand garage de plus de 60 m² vous séduiront !
A voir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 6 157 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • couloir (9,0 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • garage (60 m2)
    • Dependance (22 m2)
    • cellier (7,0 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • entree, degagement couloir (3,4 m2)
    • salle deau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, électricité, store
  • Travaux à prévoir : Balcon
  • Taxe foncière : 2048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/07/2025

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