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Maison à vendre 4 pièces - 44,25 m2 USTOU - 09

Ref : 12732

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1402 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 44.25 m2 - USTOU - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Guzet, niché dans le cadre pittoresque de la station de ski, découvrez ce chalet dont la superficie est idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres réparties sur deux étages, sa pièce de vie lumineuse, elle offre un espace cosy idéal.
Il est situé à deux pas des commerces locaux ainsi que de l'école de ski.
Profitez de l'air pur et de la beauté naturelle entourant le site, des randonnées en saison d'été, tout en ayant la possibilité de personnaliser le chalet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie cuisine Américaine (23,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • salon (6,6 m2)
    • Chambre 1 (5,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • Chambre 2 (3,2 m2)
    • Chambre 3 (2,3 m2)
    • Chambre 4 (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée montagne

Général

  • Chauffage : Poêle+electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage et simple vitra

À savoir

  • Travaux à prévoir : Finitions Baie 1er étage en double vitrage
  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/10/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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