Maison à vendre 2 pièces - 70,23 m2 CESCAU - 09
183 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux, doté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un espace bureau attenant à la chambre permet d'aménager un espace de travail ou de lecture selon vos besoins. Une salle d'eau moderne vient compléter l'espace nuit, assurant confort et intimité. Un balcon accessible depuis la chambre vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue panoramique.
Cette maison bénéficie d'une isolation performante grâce au double vitrage et une isolation en toiture récente. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager en toute sérénité.
Profitez d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier charme de l'ancien et confort moderne dans un écrin de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,5 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Surface terrain : 4 100 m2
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Nombre de pièces : 2
- salon (28,1 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre Mansardée (12,5 m2)
- palier escalier (3,4 m2)
- Salle de bain (11,2 m2)
- balcon (2,3 m2)
- Abri de Jardin (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée sur la vallée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Cheminée + convecteurs
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre apparente
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité, Isolation, Toiture, Terrasse, Assainissement Année rénovation: 2012
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2025