Maison à vendre 6 pièces - 113,12 m2 CESCAU - 09
285 000 €
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Description
Le grand terrain paysager, entièrement clôturé, abrite plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une cabane bois avec un espace pouvant être aménagé en Spa et terrasse pour profiter pleinement de la vue.
Les dépendances comprennent une grange déjà raccordé aux réseaux, idéale pour un projet de rénovation de gîte ou un agrandissement, ainsi qu'une seconde pour le rangement. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un espace de stockage, et de deux accès distincts permettant d'envisager une activité locative tout en préservant l'intimité de l'habitation principale.
À seulement quelques minutes de Castillon-en-Couserans et de Saint-Girons, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 339 m2
- Surface habitable : 113,1 m2
- Surface terrain : 1 648 m2
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Nombre de pièces : 6
- salle à manger (26,6 m2)
- Séjour (10,4 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- salle deau (3,8 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- couloir (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 3 (17,9 m2)
- chambre 4 (16,5 m2)
- cage descalier (2,5 m2)
- Cave (24,6 m2)
- garage (25,5 m2)
- Palier (7,7 m2)
- Terrasse (9,4 m2)
- dépendance (8,6 m2)
- Grange (53,4 m2)
- grange 1 (96,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée sur la vallée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierres enduit peint
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et laine de ver
À savoir
- Taxe foncière : 512 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/05/2025