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Maison à vendre 6 pièces - 175,70 m2 SOULAN - 09

Ref : 12910

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1459 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 175.7 m2 - SOULAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans le hameau de Ségalas, laissez vous séduire par ce bien rare ! Une maison, prête à recevoir ses nouveaux hôtes, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Disposant d'une énergie solaire et d'une chaudière bois, les compétences énergétiques de celle ci ne sont plus à démontrer. Avec un salon et un espace de vie en rez de chaussée, puis trois grandes chambres et une salle d'eau au premier étage, le clou du spectacle se situe au second, avec une terrasse qui offre un superbe panorama sur les Pyrénées! Un dernier étage qui abrite également deux coins nuits et une salle de bain !
Le jardin et sa dépendance ne gâchent évidemment rien, et font de ce lieu un endroit rare où le calme est le maître mot. A découvrir d'urgence!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • atelier (4,8 m2)
    • abris bois (5,3 m2)
    • sas (1,9 m2)
    • salon (18,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • salle deau (5,9 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Coin Nuit (7,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • salon (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • Penderie (1,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

imprenable Pyrenées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à bois bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : À crépir
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2025

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