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Immeuble à vendre 450 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12931

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 181400€
1537 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 450.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Centre ville de SAINT-GIRONS, immeuble de caractère avec jardinet sur l'arrière, composé de deux locaux commerciaux, de deux grands appartements sur chaque niveau et de combles aménageables.
L'immeuble peut être réagencé de façon à obtenir un très bon rapport locatif.
Il est idéal pour un investisseur car il offre de très beaux volumes.
Un des locaux commerciaux pourrait aussi être réaménagé en appartement en rez de chaussée avec jardinet privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22518kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/10/2025

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