Maison à vendre 7 pièces - 173,20 m2 CASTELNAU DURBAN - 09
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison, qui a bénéficié d'une rénovation en 2000 et d'une nouvelle toiture entre 2007 et 2008, se présente en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Les espaces intérieurs sont distribués de manière à offrir à la fois de l'intimité et des zones de vie commune, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence de deux salles d'eau et de deux WC contribue également au confort et à la praticité de la vie quotidienne. Cette maison, avec son mélange réussi de caractère ancien et de modernité, saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie unique et accueillant.
Située dans un environnement calme et peu peuplé, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la proximité avec la nature. Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie appréciable, loin du bruit et de l'agitation de la ville. C'est ici que vous pourrez trouver un équilibre parfait entre vie familiale, détente et activités de plein air, dans un cadre préservé et authentique. Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une occasion unique de découvrir un mode de vie plus apaisé et plus proche de la nature, tout en bénéficiant de l'espace et du confort nécessaires à une vie épanouie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 253,5 m2
- Surface habitable : 173,2 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
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Nombre de pièces : 7
- comble (42,5 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- chambre sous toiture (27 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Salle d'eau + wc (3,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- couloir (3,7 m2)
- couloir 2 (6,2 m2)
- véranda (11,3 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- couloir 1 (8,2 m2)
- atelier (13,1 m2)
- palier (12,8 m2)
- mezzanine (12 m2)
Équipements
Les plus
campagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim reversible + cheminée et insert et électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage/ laine de verre
À savoir
- Travaux récents : toiture 2007/2008 Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : Assainissement,
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025