Immeuble à vendre 105 m² CASTILLON EN COUSERANS - 09

Située au cœur de Castillon-en-Couserans, cet immeuble de village refait à neuf offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'intimité d'un espace résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Avec une surface totale de 105 mètres carrés répartis en 2 appartements.
Chacun des appartements bénéficie de son accès indépendant, offrant une grande flexibilité pour les futurs occupants, qu'il s'agisse d'une famille élargie ou d'investisseurs souhaitant louer tout ou une partie du bien.

Vous trouverez avec ce bien un potentiel locatif d'environ 350€CC pour l'appartement du rez de chaussée/1er étage et 430€CC pour l'appartement du 2ème/3ème étage soit un total de 780€/mois pour un prix d'achat très attractif permettant d'avoir une rentabilité de 12% Brut.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie la quiétude d'un environnement résidentiel au dynamisme d'un quartier bien desservi et offrant de multiples commodités. La présence de commerces, écoles et installation sportives, viennent compléter les atouts du quartier, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Avec son mélange unique de tranquillité, de commodités et de possibilités de loisirs, cet immeuble est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et agréable, où il est possible de profiter pleinement de la vie quotidienne dans un cadre charmant et bien entretenu.

N'attendez plus pour nous contacter et visiter cet immeuble sans tarder !