Appartement Autre à vendre 8 pièces - 260 m2 ST GIRONS - 09
Ref : 12973
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir cet immeuble, au cœur de la rue commerçante de Saint Girons, composé de deux locaux commerciaux, sur deux niveaux chacun.
Le premier local commercial, actuellement loué pour du commerce de bouche se compose d'une grande salle de réception, une grande cuisine, des sanitaires une chambre, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces de stockages.
Le second local dispose d'une belle vitrine sur rue assurant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Il se compose d'un salon de coiffure, une arrière boutique, un très grand salon au premier étage ainsi que de pièces de stockage.
Le bail du restaurant vient d'être renouvelé pour un futur commerce de bouche (changement de propriétaire du bail commercial).
Un congé a été donné pour le salon de coiffure, le local sera donc disponible à partir du mois d'aout 2026.
Stationnement à proximité immédiate.
A visiter sans tarder.
Le premier local commercial, actuellement loué pour du commerce de bouche se compose d'une grande salle de réception, une grande cuisine, des sanitaires une chambre, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces de stockages.
Le second local dispose d'une belle vitrine sur rue assurant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Il se compose d'un salon de coiffure, une arrière boutique, un très grand salon au premier étage ainsi que de pièces de stockage.
Le bail du restaurant vient d'être renouvelé pour un futur commerce de bouche (changement de propriétaire du bail commercial).
Un congé a été donné pour le salon de coiffure, le local sera donc disponible à partir du mois d'aout 2026.
Stationnement à proximité immédiate.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 8
- Local Commercial (85 m2)
- sanitaires (6,5 m2)
- réserve (5,4 m2)
- Cuisine (32,7 m2)
- réserve (21,5 m2)
- réserve (24,3 m2)
- WC (2,8 m2)
- piece à définir (13,8 m2)
- piece à définir (42,1 m2)
- Grenier (40,6 m2)
- couloir (19 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Palier (6 m2)
- salle deau (6,1 m2)
- Local Commercial (23,4 m2)
- arrière boutique (9 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Piece a definir (36,8 m2)
- Piece a definir (13,1 m2)
- Piece a definir (6,5 m2)
- combles (24 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 2931 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Loïc
sancerni
EI, agent commercial (RSAC 824568539)
