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Maison à vendre 11 pièces - 250 m2 ALEU - 09

Ref : 13065

93 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 11 pièces - 250.0 m2 - ALEU - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À Aleu, cette grande maison en pierre au potentiel exceptionnel est prête à être réinventée selon vos projets !

Cette vaste maison séduira les amoureux d'authenticité et de grands volumes. Avec ses huit chambres dont trois en rez-de-chaussée, ses combles aménageables et sa grange mitoyenne offrant de nouvelles possibilités, elle représente un projet rare au cœur du Couserans. L'ensemble est à rénover totalement, laissant libre cours à vos envies pour créer une demeure de caractère ou développer un projet professionnel grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité. Plusieurs cheminées témoignent du charme d'antan et apportent un cachet unique. Le jardin attenant, bordé par l'Arac, invite à la détente et complète ce cadre unique. Son terrain, constructible, sera idéal pour compléter vos aménagements.

Un bien au potentiel exceptionnel, offrant une combinaison rare d'espace, de charme et d'opportunités. Il n'attend plus que vous pour reprendre vie!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2 496 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (13 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Salle a manger (22 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre ou bureau (9 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placard (4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Combles aménageables (100 m2)
    • Combles aménageables (25 m2)
    • Grange (27 m2)
    • Grange (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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