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Maison à vendre 5 pièces - 116,36 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13074

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.36 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Vous rêvez de vous réveiller avec une vue sur les Pyrénées ? Tout en étant à quelques centaines de mètres des commodités ? Sans avoir des hectares à entretenir, et le tout en vivant de plain pied ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit : venez visiter d'urgence cette maison disposant de trois chambres, d'un grand garage, de combles aménageables à votre gré, et, surtout, d'une véranda offrant un superbe panorama sur les Pyrénées Ariégeoises. Un bien rare sur le marché à saisir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 321,5 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée couloir (14,9 m2)
    • Séjour et salle à manger (32,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (29,8 m2)
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • garage (35,3 m2)
    • Combles aménageables (140 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

imprenable Pyrenées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture, huisseries, chaudière à condensation
  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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