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Description
Dans le charmant secteur de Cescau, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Avec une surface habitable de 98 mètres carrés, elle comprend cinq pièces, dont deux chambres, une cuisine/salle à manger, un séjour et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la pièce à vivre spacieuse de 24 mètres carrés et la terrasse couverte de 12 mètres carrés, idéale pour profiter des moments en plein air. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour se détendre au milieu d'un environnement verdoyant. Les premières commodités se trouvent à seulement 5 minutes dans le village de CASTIILON ou/et à 15 minutes sur Saint-girons. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, est une opportunité idéale pour créer votre espace de vie personnalisé dans un quartier prisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,2 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 sous combles (14,9 m2)
- Cuisine/Salle à manger (19,3 m2)
- Salle de bains/WC (6,3 m2)
- pièce à vivre (24,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Escalier (3,8 m2)
- terrasse couverte (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Poêle + convecteurs électrique bois et électricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple +double vitrage +laine
À savoir
- Travaux à prévoir : électricité, menuiserie, rafraichissement
- Taxe foncière : 464 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/09/2025
Bien proposé par
Marie
guinard
EI, agent commercial (RSAC 899885230)
