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Maison à vendre 4 pièces - 67,16 m2 ST LIZIER - 09

Ref : 13101

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.16 m2 - ST LIZIER - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans le charmant village de Saint-Lizier, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et convivial ou une opportunité locative. Cette maison de 4 pièces, avec ses 2 chambres, offre un espace de vie suffisant pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu d'intimité. L'entrée vous accueille donnant accès une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments avec la famille ou les amis. En plus de l'espace cuisine, vous profiterez d'une arrière-cuisine et d'une buanderie offrent des espaces supplémentaires pour votre confort.
Cette maison bénéficie d'un jardin attenant, où vous pourrez vous détendre ou donner place à un espace potager. Vous apprécierez la proximité d'une école, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, les possibilités de stationnement public à proximité offrent une grande flexibilité pour vos déplacements.

Cette maison à Saint-Lizier représente une opportunité unique de vivre dans un environnement familial et convivial, avec un équilibre parfait entre espace de vie intérieur et extérieur, et une connexion facile avec les activités de loisirs et les services locaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • arrière cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée avec insert + radiate bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, rafraichissement, système de chauffage
  • Taxe foncière : 1331 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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