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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,88 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13105

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1494 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.88 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Au centre ville de SAINT-GIRONS dans une rue calme et entièrement refaite, nul doute que vous tomberez sous le charme de cet appartement sous combles.
Le bien, rénové avec gout dispose d'une superficie habitable de 71 m² ! Il se compose, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car le bien est vendu meublé ! Idéal premier achat ou investissement locatif. A voir sans tarder, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entree, degagement couloir (6,9 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Travaux à prévoir : NON
  • Taxe foncière : 957 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/09/2025

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