Maison à vendre 5 pièces - 100,54 m2 ST GIRONS - 09
Ref : 13147
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le cœur de Saint-Girons, cette maison de 5 pièces vous attend ! Avec ses 101 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux et convivial. Vous bénéficierez d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout sans nécessiter de travaux, prêt à vous installer. L'entrée et le dégagement offrent un bel espace pour accueillir vos invités ou créer un coin lecture.
Cette maison est idéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez des restaurants et des cafés à quelques pas, offrant une vie nocturne animée et des options gastronomiques variées. Les écoles sont également à portée de main, facilitant ainsi les déplacements pour les familles. Pour les loisirs, un parc est accessible à pied, parfait pour des promenades ou des activités de plein air. Cette maison représente une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie personnel spacieux et confortable et peut également répondre à un projet d'investissement locatif.
Cette maison est idéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez des restaurants et des cafés à quelques pas, offrant une vie nocturne animée et des options gastronomiques variées. Les écoles sont également à portée de main, facilitant ainsi les déplacements pour les familles. Pour les loisirs, un parc est accessible à pied, parfait pour des promenades ou des activités de plein air. Cette maison représente une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie personnel spacieux et confortable et peut également répondre à un projet d'investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,8 m2
- Surface habitable : 100,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier (3,3 m2)
- Palier 2 (3,3 m2)
- Degagement (12,9 m2)
- grenier (18,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Traversant
Général
- Rue
- Chauffage : Central gaz de ville central gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinte
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peinture, mur durez-de-chaussée, velux grenier Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 756 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Bien proposé par
Marie
guinard
EI, agent commercial (RSAC 899885230)
