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Appartement à vendre 3 pièces - 57,78 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13198

81 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
1527 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 57.78 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Saint-Girons,

Idéal investisseurs, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Très lumineux et dans un état proche du neuf, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose d'un garage, pratique pour pouvoir stationner ainsi que d'un jardinet.
Le bien est actuellement loué au prix de 590 dont 40 eur de charges.

Idéal premier achat, à voir sans trader!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • palier (8,5 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (28,3 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 779 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 689,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2023

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