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Maison à louer 5 pièces - 117,49 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13211

950 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 117.49 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Bien rare sur le secteur de SAINT-GIRONS !

Venez découvrir cette charmante maison meublée située dans un quartier calme à proximité du centre ville.
Soigneusement rénovée et habitable sans travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon équipé d'un insert, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
Au premier étage se trouvent trois spacieuses chambres et une salle de bains avec WC.
Très lumineuse et agréable grâce à son exposition, elle offre de beaux espaces de vie.
Le grand garage est un atout pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage.

Elle possède également une dépendance, parfaite pour du stockage ou pour y créer un atelier.

Un vaste jardin clôturé et une terrasse viennent compléter ce bien très recherché, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Nul doute qu'elle saura vous séduire !

Disponible immédiatement ! Contactez-nous !

Loyer : 950 euros
Dépôt de garantie : 1900 euros
Honoraires de l'agence : 912 euros

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est payable à la fin de l'année sur présentation de la facture.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 3 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre parentale (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Cabanon (20 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage/ laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
    • Etablissement état des lieux : 304 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 31/03/2025

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