Maison à vendre 9 pièces - 245 m2 ST GIRONS - 09
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose de deux appartements de type T 3 d'environ 110 m² chacun, avec balcon donnant sur le Salat,au premier et second niveau. Un ascenseur permet d'accéder aux étages.
L'immense garage au rez de chaussée permet de stocker du matériel ou des véhicules, idéal pour un professionnel.
Avec ses 245 mètres carrés d'espace habitable, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver sa pleine splendeur, cette propriété promet un potentiel immense pour les futurs propriétaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 532,4 m2
- Surface habitable : 245 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée cage descalier (10,5 m2)
- garage (211,5 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Entrée appt (7,6 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (46,8 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Chambre 1 (20,8 m2)
- Chambre 2 (20,4 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC1 (2 m2)
- APPARTEMENT
- palier 2 eme (6,1 m2)
- Entrée appt (7,6 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Chambre 1 (20,8 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC2 (2 m2)
- pièce noire (12,2 m2)
- Grenier (76,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Central gaz de ville insert et électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi peint
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, électricité
- Taxe foncière : 1174 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/12/2025