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Maison à vendre 5 pièces - 136,31 m2 ST LIZIER - 09

Ref : 13310

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1529 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.31 m2 - ST LIZIER - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située dans le secteur recherché du Marsan à Saint-Lizier, cette superbe maison en état irréprochable saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente tout en profitant d'une vue absolument magnifique sur les Pyrénées et la ville de Saint-Girons.
Atout majeur de ce bien : un vaste garage de plus de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Une maison clés en main dans un cadre privilégié, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel.
A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 954 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon salle à manger (40 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • placard (2,7 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • salle deau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Ville et montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Facade
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2025

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