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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 3374

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1542 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cet appartement T2, de 42m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, au centre ville de St Girons, à deux pas de toutes les commodités.
Il de compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un Wc séparé.
Pas de travaux o prévoir.
Bien libre de toute occupation.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder:

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €
  • Charges de copropriété : 585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

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