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Maison à vendre 3 pièces - 49,10 m2 AULUS LES BAINS - 09

Ref : 13410

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1557 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.1 m2 - AULUS LES BAINS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Idéalement situé en altitude, au cœur de la station de Guzet Neige, ce magnifique chalet n'attend plus que vous pour vivre de nouveaux projets. Que ce soit dans le cadre d'une résidence secondaire ou pour un projet locatif, ce bien saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à son charme et à son emplacement idéal. Vous souhaitez profiter d'un lieu privilégié pour vos vacances d'hiver comme d'été? N'hésitez plus, ce chalet est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (23,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
    • Terrasse Balcon (9,5 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Chambre (2,5 m2)
    • Chambre (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Cheminée avec insert + radiate convecteurs + insert mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bois
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2026

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