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Maison à vendre 4 pièces - 88,04 m2 CASTELNAU DURBAN - 09

Ref : 13413

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1555 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.04 m2 - CASTELNAU DURBAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

CASTELNAU DURBAN
Vous cherchez un endroit au calme et à seulement 20 minutes de Saint-Girons? Cette charmante maison est faite pour vous.
Composée d'un séjour/cuisine de plus de 27 m² et de trois chambres, vous pourrez recevoir famille et amis.
Son plus? Sa dépendance non attenante et sa vue dégagée, parfaitement aménagée pour un éventuel atelier ou espace de rangement supplémentaire, vous y trouverez un point de vue reposant.
A savoir: le bien serait disponible fin août et la maison n'est pas raccordée à l'eau potable.
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • chambre 3 mansardée (32,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • débarras (12,7 m2)
    • mezzanine (9,0 m2)

Équipements

Les plus

campagne

Général

  • Chauffage : Cheminée avec insert + radiate bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre apparente
  • Isolation : Double vitrage et simple vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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