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Maison à vendre 3 pièces - 59,56 m2 AUDRESSEIN - 09

Ref : 13414

129 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1558 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.56 m2 - AUDRESSEIN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Nichée au cœur d'Audressein, cette maison de 60m² séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. En rdc, une cuisine neuve et équipée, au premier étage, vous trouverez un agréable et chaleureux séjour. La chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et les WC complètent ce bien habitable sans travaux, prêt à vous accueillir. Un petit plus: une remise de 7m², parfaite pour le stockage ou un atelier personnel.

À l'extérieur, un jardin agréable bordé d'une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude dans un cadre paisible où il fait bon vivre, proche des commodités de la vie locale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Chambre (7,9 m2)
    • cage d'escalier (3,7 m2)
    • remise (6,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 191 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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