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Maison à vendre 6 pièces - 108,01 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13446

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1555 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.01 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Au cœur du centre ville de SaintGirons, dans une rue animée, se niche cette maison de 131m² répartie sur trois étages. Le rezdechaussée accueille un local commercial de 22m², une cuisine, un wc et un accès à une cave de 20m², idéal pour développer une activité de proximité, tandis que l'étage supérieur dévoile une pièce à vivre de 19m², ainsi qu'une cuisine. Le deuxième étage mène à une autre pièce de vie de 19m² également, une salle d'eau et un wc, le troisième étage vous offrira un espace supplémentaire, où se trouve une dernière pièce à définir de 23m², permettant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est à rénover totalement, offrant ainsi la possibilité de façonner chaque espace selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.
Idéal investisseur.
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Vue globale

  • Surface totale : 151,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • pièce à vivre (18,7 m2)
    • Local Commercial (21,6 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine 2 (3,8 m2)
    • pièce à vivre (18,7 m2)
    • pièce à vivre (23 m2)
    • Escalier (16,1 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, menuiserie, électricité, toiture, rafraichissement
  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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