Maison à vendre 2 pièces - 110 m2 BALAGUERES - 09
Ref : 13464
28 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur du hameau d'Alas, sur la commune de Balaguères (09800), venez découvrir cette grange en pierre idéalement située, accessible en voiture, offrant un très beau potentiel de valorisation.
Le bien développe 55 m² au sol sur 2 niveaux, soit une surface totale de 110 m², avec une toiture en tuiles.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 303 m², un vrai atout pour créer selon vos besoins :
un espace de stationnement, du stockage ou un jardin d'agrément.
Un bien à fort potentiel.
Cette grange conviendra également pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives), ou pour un projet mixte selon vos besoins.
Les réseaux passent à proximité, ce qui constitue un avantage important dans le cadre d'un projet d'aménagement.
Un CU (certificat d'urbanisme) a été déposé en décembre 2025 pour un changement de destination, et est en attente de validation.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de stockage ou de réhabilitation avec terrain attenant.
Le bien développe 55 m² au sol sur 2 niveaux, soit une surface totale de 110 m², avec une toiture en tuiles.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 303 m², un vrai atout pour créer selon vos besoins :
un espace de stationnement, du stockage ou un jardin d'agrément.
Un bien à fort potentiel.
Cette grange conviendra également pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives), ou pour un projet mixte selon vos besoins.
Les réseaux passent à proximité, ce qui constitue un avantage important dans le cadre d'un projet d'aménagement.
Un CU (certificat d'urbanisme) a été déposé en décembre 2025 pour un changement de destination, et est en attente de validation.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de stockage ou de réhabilitation avec terrain attenant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 303 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Rez de Chaussée (55 m2)
- 1er étage (55 m2)
Équipements
Les plus
Village
À savoir
- Taxe foncière : 100 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Jonathan
amar
EI, agent commercial (RSAC 980638019)
