Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,15 m2 ST GIRONS - 09
Ref : 13482
44 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-GIRONS Hyper-centre Triplex 123 m² à rénover 4 chambres Balcon DPE C
En plein hypercentre de Saint-Girons, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement triplex de 123 m² habitables offrant une entrée individuelle et un fort potentiel pour un projet de rénovation totale.
Réparti sur trois niveaux, ce bien propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose notamment de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, cuisine ainsi que d'espaces de vie à repenser selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon, rare en cœur de ville.
Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Un atout majeur à souligner : malgré les travaux importants à prévoir, le DPE est classé C, un vrai plus pour la maîtrise énergétique et la valorisation du bien.
Un bien rare par sa surface et sa localisation, idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure en centre-ville.
À visiter rapidement pour se projeter et mesurer tout le potentiel de ce triplex unique à Saint-Girons.
En plein hypercentre de Saint-Girons, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement triplex de 123 m² habitables offrant une entrée individuelle et un fort potentiel pour un projet de rénovation totale.
Réparti sur trois niveaux, ce bien propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose notamment de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, cuisine ainsi que d'espaces de vie à repenser selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon, rare en cœur de ville.
Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Un atout majeur à souligner : malgré les travaux importants à prévoir, le DPE est classé C, un vrai plus pour la maîtrise énergétique et la valorisation du bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,2 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- couloir 1 (5,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- salle deau et wc (3,5 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Séjour 2 (18,0 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Chambre 4 (17,8 m2)
- couloir 2 (3,0 m2)
- Salle de bain + WC (10,5 m2)
- balcon (4,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2024
Bien proposé par
Jonathan
amar
EI, agent commercial (RSAC 980638019)
