Maison à vendre 5 pièces - 132,40 m² ST GIRONS - 09

Nichée dans un quartier privilégié de SaintGirons, à deux pas du centreville, cette maison de 132m² habitable vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où le séjourcuisine de 54m² s'étend naturellement vers une terrasse de 18m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, véritable écrin de verdure, vient compléter ce cadre de vie paisible, tandis que l'isolation extérieure récente et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Trois chambres, dont une spacieuse de 21m², offrent des espaces intimes, et le garage de 51m² avec sa suite attenante de 26m² répond aux besoins de rangement et de stationnement.
A l'étage de cette charmante maison, les combles aménageables vous offrent un espace d'environ 50 M² supplémentaires.

Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'établissements scolaires de qualité: une école maternelle privée, une école maternelle publique et un groupe scolaire élémentaire se trouvent à moins de 15minutes à pied, tandis que le lycéecollège du Couserans est accessible en 16minutes. Pour les moments de détente, un terrain de sport à 6minutes de marche et une aire de jeux à 8minutes offrent des activités pour toute la famille. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, allie tranquillité, fonctionnalité et une situation géographique avantageuse au cœur de SaintGirons.