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Appartement Local à louer 2 pièces - 45,72 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13504

560 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Local à louer - 2 pièces - 45.72 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SAINT-GIRONS, dans un immeuble en centre-ville, venez découvrir ce local professionnel à louer, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Ce local comprend une salle lumineuse d'environs 28 m², une salle d'attente ainsi qu'un WC séparé.

Situé en rez-de-chaussée, une cour privative vient également compléter ce bien.

Le local dispose d'un circuit distinct avec une entrée et une sortie séparée, permettant aux patients/clients de quitter les lieux sans repasser par la salle d'attente, garantissant ainsi discrétion et confidentialité.

Profitez également d'un emplacement stratégique avec un parking devant l'immeuble et les commerces autour.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement propice à votre activité !

Loyer: 560 euros
Dépôt de garantie: 560 euros
Honoraires de l'agence: 537.60 euros
Charges : re facturation de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et de l'eau froide par le propriétaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce bureau appt (27,4 m2)
    • salle dattente (13 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 537,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,40 €
    • Etablissement état des lieux : 179,20 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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