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Maison à vendre 5 pièces - 131,18 m2 LE MAS D AZIL - 09

Ref : 13511

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1564 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.18 m2 - LE MAS D AZIL - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À vendre Proche Le Mas-d'Azil (09)
Maison atypique construite sur la roche 3 chambres Jardin

À seulement 5 minutes du Mas-d'Azil, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme et de caractère !

Elle se compose de :
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Un superbe jardin, idéal pour les amoureux de la nature

Son originalité ? Une construction directement posée sur la roche, qui lui donne une atmosphère unique et authentique !

Un cadre verdoyant, calme et proche des commodités.
À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,9 m2)
    • chambre 3 balcon (13,0 m2)
    • chambre avec douche et wc (24,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Piece rdc (18 m2)
    • LOCAL (16,3 m2)
    • Terrasse Balcon (36,5 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • véranda fermée (7,5 m2)
    • palier 2 eme (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée Hameau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle + convecteurs électrique bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture extension 2014
  • Taxe foncière : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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