Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 MONTGAUCH - 09
Ref : 13596
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée à Montgauch, cette maison de 220m² offre un cadre de vie serein. Le séjour principal s'étend sur 35m², donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Quatre chambres, dont une spacieuse de 25m², ainsi qu'un bureau de 9m², répondent aux besoins d'une famille ou d'un professionnel en télétravail. Deux salles de bain, une salle d'eau et quatre WC assurent un confort fonctionnel, tandis que la cuisine ouverte de 19m² se prête à la convivialité autour de la table à manger de 18m². Un garage de 35m² complété par un second espace de 13m² vous garantit un stationnement aisé et du rangement supplémentaire.
L'état à rafraîchir laisse place à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte urbain. La proximité d'une zone naturelle préservée vous invite à des promenades et à des activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la région. Une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, prêt à être façonné à votre image.
L'état à rafraîchir laisse place à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte urbain. La proximité d'une zone naturelle préservée vous invite à des promenades et à des activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la région. Une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, prêt à être façonné à votre image.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 2 310 m2
-
Nombre de pièces : 7
- salon (35 m2)
- Chambre (24,8 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- placard (2,9 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Salle de bain (9,0 m2)
- salle à manger (17,6 m2)
- Cuisine/Salle à manger (18,8 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (15,3 m2)
- Piece 2 (6,9 m2)
- Chaufferie (3,7 m2)
- pièce de vie (25,4 m2)
- salle deau (3,2 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- garage (35 m2)
- garage (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Sur vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/07/2025
