Maison à vendre 3 pièces - 75,59 m2 ERCE - 09
318 000 €
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Description
Maison de caractère en pierre avec une vue imprenable sur les montagnes!
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison en pierre avec toit en pas d'oiseau séduira les amateurs d'authenticité.
D'une superficie d'environ 76 m², elle se compose de deux chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé face aux montagnes, véritable havre de paix pour se ressourcer et admirer un panorama exceptionnel.
Un abri bois complète les équipements, parfait pour le rangement ou un usage pratique au quotidien.
Une dépendance, située sur un terrain de 260 M² non attenant, vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d'aménagement.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Surface terrain : 1 045 m2
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Nombre de pièces : 3
- Buanderie (6,9 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (5,8 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- Rangement (0,4 m2)
- Dependance (8 m2)
- grange à finir de rénover (7,3 m2)
- couloir (5,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Climatiseur réversible et poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 549 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026