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Maison à vendre 7 pièces - 172,69 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13737

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1695 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.69 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située seulement à 5 minutes à pied du centre ville de Saint girons, cette maison spacieuse est idéale pour les familles nombreuses.
Composée de six chambres, de combles pouvant être aménagés, elle offre de beaux volumes.
Son jardin attenant de plus de 400 m² exposé sud-est vous permettra de profiter de belles journées estivales.
Son garage attenant de plus de 60 m² vous offrira le stationnement nécessaire pour vos véhicules ou de l'espace de rangement.
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 421,4 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Escalier (10,3 m2)
    • palier 1 (11,5 m2)
    • Cuisine 2 (14,4 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • placard (2,7 m2)
    • comble (125,2 m2)
    • Cave (56,2 m2)
    • garage (64,9 m2)
    • salle deau (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 2140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20028kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/05/2024

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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