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Maison à louer 7 pièces - 235,41 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 13771

1 083,50 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 7 pièces - 235.41 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

PRAT-BONREPAUX, dans un village apprécié et proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, un séjour convivial également avec cheminée, deux cuisines, un WC ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et confortable.

À l'étage, la maison dispose de 6 chambres dont deux avec un balcon, 2 salles de bains et 2 WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, un grand garage, une cour et un jardin viennent compléter ce bien, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou le stationnement de plusieurs véhicules.

Le portail électrique apporte un véritable confort d'utilisation et garantit une sécurité renforcée.

Les panneaux solaires alimentent l'auto-consommation et le chauffe-eau thermo dynamique neuf. Un atout supplémentaire pour la maîtrise des dépenses énergétiques.

Grâce à ses nombreux espaces, cette maison représente une excellente opportunité pour accueillir une grande famille ou développer un projet de colocation dans un cadre confortable et fonctionnel.

Disponible immédiatement,
Contactez-nous !

Loyer : 1000 euros
Charges : 83.50 euros comprenant les entretiens des cheminées, de la chaudière, des panneaux solaires et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1000 euros
Honoraires de l'agence : 960 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 235,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon (32,3 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville et cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 83,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : électricité chauffe eau thermo dynamique radiateurs étage Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : tapisserie menuiserie
  • Honoraires charge locataire : 960 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 320 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2613,0 € et 3536,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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