Maison à vendre 6 pièces - 116,08 m2 USTOU - 09
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À l'extérieur, un abri voiture vous assure une protection pratique, et un atelier attenant ouvre la porte à vos projets de bricolage ou de stockage.
C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature environnante ainsi que d'une belle vue sur la montagne.
Le terrain clos tout autour est idéal pour les jeux des enfants. Les amateurs de sport et de détente apprécieront la proximité des randonnées et de la station de Guzet.
Les commodités sont à 5 min en voiture, ainsi qu'une piscine municipale dans le village.
Cette maison n'attend plus que vous, elle représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et sérénité dans un environnement authentique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Surface terrain : 6 255 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce de Vie/Cuisine (37,1 m2)
- cellier (3,7 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- palier (27,7 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- abri voiture
- atelier
Équipements
Les plus
Dégagée montagne
Général
- Chauffage : Poêle à bois + élec
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Pierre apparente
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026